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買房作為人們心中頭等大事，一直備受人們的重視。隨著社會經濟的發展，現今貸款買房手續流程愈發簡單，利息也在大家接受的范圍內，因此現在大多數人會選擇分期貸款供房而非向親朋好友東拼西湊，甚至有人提出全款買房不劃算的說法。那么，究竟全款買房與貸款買房哪種好處多？
全款買房好處多。首先，全款買房可以免除各種手續費、銀行利息，一次性付款也可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。其次，全款買房直接與開發商簽訂購房合同，也節省了與銀行周旋的時間和精力，省時方便。還有，從投資的角度看，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
貸款買房好處多。一方面，對于存款不多的購房者來說，分期貸款買房壓力較小，而全款購房的高投入還會影響購房者的其他投資。另一方面，貸款買房變數小，很多預售樓盤存在五證不全的問題，最大的問題就是“備案難”。還有，貸款買房風險低，如果開發商因資金不足等原因無法完成交付使用甚至“爛尾”，那么交付了全款的購房者就有可能損失更大，甚至全部打水漂。
